贸易贷款转成住房公积金贷款后，还款金额整个糟塌近两万元。这是甘肃省平凉市的曹明（假名）澄澈感受到的实惠。

这种实惠，来自曹明在2025年4月以天真管事东谈主员身份在当地开户缴存公积金——平凉市成为天下天真管事东谈主员进入住房公积金轨制第三批试点城市之一。

自2021年1月，凭证住房城乡建筑部批复，广东省深圳市等成为天下首批六个开展天真管事东谈主员进入住房公积金轨制试点使命的城市以来，我国正在稳步扩大天真管事东谈主员进入住房公积金轨制试点范围。凭证《天下住房公积金2024年年度论述》，逼迫2024年末，36个试点城市累计突出100万名天真管事东谈主员缴存住房公积金，其中24万东谈主已使用住房公积金租房或购房。

天真管事东谈主员该怎样缴存、索乞降使用住房公积金？怎样让住房公积金轨制惠及更多天真管事东谈主员？怎样完善配套轨制，让其享受到更多安堵保险红利？记者对此进行了采访。

切实享受政策红利

连年来，曹明一直在陕西省某市打零工。靠着年青肯干，他省吃俭用好几年，凑足了首付款回到平凉市购买了一套小两居，办理的是贸易贷款，每月还款两千多元。

这笔钱关于以打零工为营生期间的曹明来说“像一块千里甸甸的石头”——他既要还房贷，又要养家，不敢乱花一分钱。

2025年4月，他或然从一又友处得知，天真管事东谈主员在平凉粗略开户缴存住房公积金，还能办理“商转公”业务。

曹明进一步了解得知，原本，平凉市此前已在探索将天真管事东谈主员纳入住房公积金隐蔽范围。自2024年4月1日起，平凉市辖区内年满16周岁且尚未达到法定退休年岁的天真管事东谈主员，不错缴存使用住房公积金；2024年11月，住房城乡建筑部发布天下天真管事东谈主员进入住房公积金轨制第三批试点城市名单，平凉市名列其中。

曹明到当地住房公积金解决中心谈论办理事宜。他得知，天真管事东谈主员进入住房公积金轨制，只需提供身份证原件，到当地住房公积金解决机构坚决《平凉市天真管事东谈主员住房公积金缴存使用条约》，即可开立个东谈主住房公积金账户。缴存基数为其上一年度月平均收入。使命主谈主员耐烦肠给他教悔具体政策，帮他以天真管事身份开户、交纳住房公积金。

怒放交纳半年住房公积金之后，曹明赢得了肯求贷款经验。本年1月，他再次赶到当地住房公积金解决机构，在使命主谈主员的指导下，提交了“商转公”关系材料，将原先的贸易贷款奏凯转成住房公积金贷款。

“公积金贷款利率要低于贸易贷款，与之前比拟，我每个月能少还近100元贷款，对我来说仍是很好了！”曹明拿着办理奏凯的单子，脸上袒露了笑脸。

享受住房公积金实惠的还有山东省德州市的张先生。张先生在德州市区从事外卖配送使命，时常早上5点多起床接单，一天最多送过近百单外卖。2024年11月，德州获批天下天真管事东谈主员进入公积金轨制试点城市。2025年夏天，在得知我方算作天真管事者不错进入住房公积金轨制后，他登录德州住房公积金解决中心官网，按序填写个东谈主信息、确定缴存频次与缴存金额、坚决缴存使用条约，驱动缴存住房公积金。

多地强化对天真管事群体的住房保险

记者梳剃头现，连年来，越来越多的城市出台关系政策，强化对天真管事群体的住房保险。

比如，近日，新疆维吾尔自治区发布实施《自治区天真管事东谈主员进入住房公积金轨制政策指导（试行）》，住房公积金轨制隐蔽面进一步扩大，个体户、外卖员、新业态从业者等天真管事的各类职业家都不错肯求进入住房公积金轨制，而且在自治区开立个东谈主账户不再受户籍地、参保地等逼迫。

2025年4月1日，河北省衡水市住房公积金解决中心制定的《天真管事东谈主员进入住房公积金轨制试点实施详情》讲求实施，天真管事东谈主员进入住房公积金轨制后，享受租住保险性住房押金和房钱减免。

中国东谈主民大学国度发展与策略臆想院高等臆想员秦虹分析合计，跟着天真管事群体范围扩大，越来越多的快递员、外卖员、网约车司机等新管事形式职业家被纳入保险体系，灵验破解天真管事东谈主员住房金融复旧不及的问题，使轨制隐蔽范围从传统管事群体，拓展至更庸俗的住房需求群体。

中央财经大学法学院老到、北京市法学会不动产法臆想会负责东谈主尹飞向记者先容，住房公积金轨制是我国住房保险体系的进军构成部分。跟着新管事形式宽阔泄露，天真管事、非全日制管事群体的住房保险问题备受社会宽恕，欢喜他们的住房需求，成为住房公积金轨制开展试点探索的进军期间配景。

在尹飞看来，扩大住房公积金轨制隐蔽范围，亚博既是落实中央关系部署的势必要求，亦然补皆新管事群体保险短板、完善住房保险体系的关键举措，多地试点恰是基于这一施行需求激动。

照章拓展轨制隐蔽范围

在受访群众看来，尽管住房公积金轨制运行收效权贵，但轨制隐蔽仍存在短板，需要照章完善现行住房公积金轨制以全面隐蔽天真管事群体。

秦虹的提议是，跟着住房发展和城镇化迈入新阶段，住房公积金轨制需在现存基础上，适配“住有所居、住有宜居”的民生办法。在具体编削举措上，应该照章拓展隐蔽范围，冲破传统范围，扩大适用东谈主群与场景的隐蔽面；丰富交纳维度，扩充弹性缴费机制，建立多缴、少缴的天真圭臬。

“亟须通过立法保险扩大轨制隐蔽面。在法律保险下，同步扩大轨制隐蔽，充分将天真管事东谈主员、平台经济参与者、个体工商户等纳入保险范围，按照‘普惠自发、权责平等’原则，实施互异化缴存比例，允许在章程高下限范围内自主确定缴存额，延迟按月、按季、按年等天真缴存表情，探索居品化缴存模式，欢喜不同收入水平群体的需求。”秦虹说。

秦虹合计，在配套轨制的完善方面，应建立“中断—不竭”机制，允许因休闲、创业等原因暂停缴存，并在再行管事后无缝不竭，幸免“断缴即失效”的情况发生。完善特等群体复旧政策，对农业滚动东谈主口、低收入员工等群体，实行低门槛缴存、互异化贷款额度政策，增强政策诱骗力。

在尹飞看来，应抓续优化住房公积金配套轨制策画。保抓公积金入款利率上风，使其高于浮浅按期入款，为缴存东谈主提供隆重收益；强化住房虚耗复旧，加大对租房、购房的保险力度，怒放不同管事现象下公积金权柄不竭；突显公积金低息贷款上风，在市集化贷款利率下行经由中，保抓公积金贷款利率相对优惠，切实裁汰中低收入群体住房融资本钱。

新闻多小数

近日，多地发布优化公积金

使用政策的见知

4月起，部分地区扩大公积金索求范围

取消公积金索求次数逼迫

沿途了解

浙江杭州

■擢升贷款最高额度

2026年4月1日起，住房公积金贷款最高额度由130万元擢升到180万元，员工个东谈主可贷额度不突出90万元。

住房公积金员工个东谈主可贷额度筹画倍数由15倍退换为20倍。

■部分东谈主群贷款额度上浮

新市民、后生东谈主家庭贷款额度可按家庭肯求贷款时筹画的可贷额度共计数上浮20%确定。

多子女家庭贷款额度可按家庭肯求贷款时筹画的可贷额度共计数上浮50%确定。

■优化公积金索求范围

缴存员工购买本市行政区域内自住住房的，本东谈主及妃耦可一次性索求住房公积金账户余额用于支付所购房屋契税，共计索求金额不突出骨子交纳的契税总和。

缴存员工及妃耦可索求住房公积金用于支付本市行政区域内自住住房的物业费，每年可对家庭名下1套自住住房按骨子物业费支拨索求1次，家庭过去共计索求金额不突出10000元。

甘肃兰州

■索求时限、频率、额度退换

索求时限由“每年可索求1次”退换为“不错一次性索求，也可分次索求”，不再逼迫过去索求次数。

索求额度由“每东谈主每年最高索求额为10000元”擢升为“每东谈主每年最高索求额为20000元”。

因“其他住房虚耗”索求住房公积金的，不受过去是否有索求记载的逼迫，且索求后过去仍不错其他情形不绝索求住房公积金。需要防备的是，在本中心有尚未还清的住房公积金贷款的只可冲还本笔贷款，弗成因“其他住房虚耗”索求。

这次退换自2026年4月7日驱动执行，灵验期至2027年4月6日。

广东深圳

■员工可自发擢升个东谈主缴存比例

2026年4月1日起，员工个东谈主缴存住房公积金的缴存比例原则上与单元为其缴存的比例一致，自发擢升缴存比例的，不错遴选高于单元为其缴存的比例，但不得突出国度章程的上限。

住房公积金自存入员工住房公积金账户之日起按照国度章程的住房公积金入款利率计息。

四川成都

■阶段性取消贷款次数逼迫

自2026年3月25日起至2026年12月31日，阶段性取消贷款次数逼迫。在政策灵验期内，缴存东谈主肯求公积金贷款时，不再审核历史公积金贷款使用次数。惟盛名下无未结清公积金贷款，即可再次肯求公积金贷款。

■优化紧要疾病索求公积金额度、频次

擢升索求额度：缴存东谈主合乎紧要疾病索求条目的，可肯求全额索求个东谈主住房公积金账户可用余额。

优化索求频次：缴存东谈主可自支付医疗用度之日起一年内肯求索求，不受索求频次逼迫。

复旧代际索求：缴存东谈主本东谈主或妃耦、父母、子女患紧要疾病的，均可肯求全额索求个东谈主住房公积金账户可用余额。此见知自2026年3月25日起履行。

江苏徐州

■优化索求政策

2026年4月1日起，复旧索求住房公积金支付购宅券税。

复旧索求住房公积金支付住宅专项维修资金。

放宽支付物业费、暖气费索求。索求金额上限由8000元/年擢升至1万元/年，缴存东谈主有未结清的公积金贷款也可办理。

擢升租房索求额度。租房索求每东谈主每年索求名额为1.8万元，夫妻两边每年最高可索求3.6万元。

起原：法治日报、央视新闻等

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